問(wèn)：墨子老師，您好！我們單位與一花圃合作，平時(shí)有會(huì)議時(shí)租賃他們的綠植，一年結(jié)算一次?，F(xiàn)在他們開(kāi)給我們免稅發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)租賃綠植是否應(yīng)開(kāi)免稅發(fā)票？ 答：感謝您的提問(wèn)！根據(jù)《增值稅暫行條例》第十五條，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅。但是租賃與銷售有著本質(zhì)的區(qū)別，目前沒(méi)有租賃農(nóng)產(chǎn)品免增值稅的政策。如果出租方為一般納稅人，將自己種植的植物對(duì)外租賃應(yīng)按“經(jīng)營(yíng)租賃”開(kāi)13%稅率的發(fā)票。如果出租方為小規(guī)模納稅人在享受“3降1”期間，應(yīng)開(kāi)具1%征收率的發(fā)票。 取得政府補(bǔ)助究竟如何開(kāi)具發(fā)票？ 問(wèn)：墨子老師，您好！我們公司這個(gè)月收到政府的一項(xiàng)補(bǔ)助，但政府讓我們提供發(fā)票。財(cái)政補(bǔ)助應(yīng)當(dāng)不屬于增值稅的征稅范圍吧，我們能開(kāi)發(fā)票嗎？ 答：感謝您的提問(wèn)！首先，政府補(bǔ)助也不一定就不征增值稅。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局2019年第45號(hào)文件規(guī)定，自2020年1月1日起，納稅人取得的財(cái)政補(bǔ)貼收入，與其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的收入或者數(shù)量直接掛鉤的，應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。納稅人取得的其他情形的財(cái)政補(bǔ)貼收入，不屬于增值稅應(yīng)稅收入，不征收增值稅。如果貴企業(yè)取得的財(cái)政補(bǔ)助與收入或者數(shù)量直接掛鉤，那屬于增值稅的征稅范圍，應(yīng)按規(guī)定申報(bào)繳納增值稅并根據(jù)銷售的項(xiàng)目開(kāi)具發(fā)票。如不屬于增值稅的范圍，雖然不征增值稅，但也可以開(kāi)發(fā)票?，F(xiàn)在總局已在不征稅發(fā)票中加入了615：與銷售行為不掛鉤的財(cái)政補(bǔ)助收入，如貴企業(yè)的財(cái)政補(bǔ)助屬于這一種，那可以開(kāi)615的不征稅發(fā)票。 財(cái)務(wù)部 李亞晨（轉(zhuǎn)載）
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